Anforderungen an Gewerbeimmobilien Teil 2

Nachdem wir in Teil 1 der Anforderungen an Gewerbeimmobilien die Aspekte Größe, Lage, Repräsentativität und Ausstattung betrachtet haben, widmen wir uns heute nun ein paar weiteren Aspekten, die im Gewerbebau wichtig sind. Auch wenn in einigen Bereichen Individualität wichtig ist, kann man die nachfolgenden Punkte als Basis-Kriterien bezeichnen, die bei der Planung für ein neues Gewerbegebäude zum Tragen kommen.

Was ist beim Gewerbebau wichtig?

Architektur und Design:
Auch ein Gewerbegebäude sollte ein ansprechendes Erscheinungsbild haben. So sollte der architektonischen Gestaltung genügend Aufmerksamkeit gewidmet werden. Das Design ist im Gewerbebau gleichzeitig die Visitenkarte des jeweiligen Unternehmens. Bei der Kundenbindung ein wichtiges Instrument.

Erfolg, Wachstum und Innovation lassen sich genauso wie die Firmenphilosophie sichtbar nach außen transportieren. Mit einem authentischen Auftritt kann ein Unternehmen sich gleichzeitig ein Alleinstellungsmerkmal verschaffen, mit dem man sich von Mitstreitern abheben kann. Damit ist dies eine der Anforderungen an Gewerbeimmobilien, die auf mehreren Ebenen von großer Bedeutung für Unternehmen ist.


Instandhaltung, Instandsetzung und Pflege:
Auch bei der Planung für einen neuen Gewerbebau sollte man nicht vergessen, dass ein jedes Gebäude in die Jahre kommt. Auch Gewerbegebäude sind davon nicht ausgenommen. Und so sollten notwendige Maßnahmen dann so wirtschaftlich wie möglich darstellbar sein.

Wann und in welchem Umfang diese notwendig sind, hängt einerseits von den verschiedenen Einflüssen ab, denen das Gewerbegebäude unterliegt. Andererseits sind natürlich auch die Qualität von Baumaterial und Ausführung sowie die jeweilige Bauweise ausschlaggebend für Alterungsprozess und Lebensdauer.

Bei der Planung gilt es also diese Anforderungen an Gewerbeimmobilien auch mit zu berücksichtigen und die Investition ins richtige Verhältnis setzen. Sparen kann nämlich am Ende für Unternehmen ebenfalls teuer werden.

Weitere Anforderungen an Gewerbeimmobilien

Ökonomisch und umweltfreundlich:
Mittlerweile gängige Anforderungen an Gewerbeimmobilien. Dabei geht es einmal um das Bauen selbst. Umweltschonend soll es sein, soweit es möglich ist. Gleichzeitig soll die Investition in das neue Gewerbegebäude natürlich auch rentabel hinsichtlich Kosten-Nutzen sein.

Diese Ansprüche werden aber auch auf die Zeit nach dem Bauen übertragen. Meist nicht unerhebliche Folgekosten kommen auf Unternehmen während der Nutzung zu. Energieeffizienz liegt somit auch im eigenen Interesse.

Eine positive Energiebilanz kommt nicht nur der Wirtschaftlichkeit, sondern auch der Umwelt zugute. Nicht zu vergessen, dass auch im Gewerbebau von staatlichen Förderungen profitiert werden kann.


Übrigens, wenn ein neues Gewerbegebäude basierend auf Wachstum und Expansion gesucht wird, sollte neben den vorgenannten Kriterien bei der Planung auch darauf geachtet werden, dass mit dem Schritt eine Verbesserung erreicht wird. Dazu gehören beispielsweise die Bedingungen für die Mitarbeiter, die Ausstattung oder ein im Verhältnis minimierter Kostenfaktor.


Rechtliche Vorgaben auch nicht vergessen!
Gegenüber den Anforderungen an Gewerbeimmobilien gilt es bei der Planung ebenso Vorschriften, Auflagen und geltende Gesetze zu beachten. Denn auch im Gewerbebau gibt es Vorgaben, an die sich jeder halten muss.

Stehen diese der gewünschten Umsetzung entgegen, kann ein Kompromiss der Wirtschaftlichkeit des Unternehmens möglicherweise nicht gerade förderlich sein. So ist es beispielsweise wichtig auch Alternativen oder Potenziale zu erkennen. Nur einer der Aspekte die dafür sprechen, das Projekt in die Hände eines Profis zu legen.

Kompetente Begleitung für Unternehmen

Ein neues Gewerbegebäude ist immer ein nicht unerheblicher Kapitalaufwand für ein Unternehmen. Diese soll natürlich in einem ausgewogenen Verhältnis von Kosten und Nutzen liegen. Doch auch die Folgekosten bestimmen die Wirtschaftlichkeit mit.

So sollten die verschiedenen Anforderungen an Gewerbeimmobilien immer individuell auf das Unternehmen bezogen analysiert und bei der Planung mit einem maßgeschneiderten Konzept abgedeckt werden.

Hierbei macht sich die Investition in Erfahrungswerte, fachliches Know-how und Kreativität eines Fachmanns mehrfach bezahlt. Das Architekturbüro Conen ist schon seit Jahren kompetenter Partner, wenn es um den Bereich Gewerbe und Verwaltung geht. Gerne stehen wir auch Ihnen von der ersten Idee über die Planung bis hin zur Umsetzung zur Seite. Kontaktieren Sie uns einfach ganz unverbindlich.