Fehler im Gewerbebau vermeiden

Genauso wie die eigenen vier Wände müssen auch Gewerbegebäude bestmöglich die Bedürfnisse der Nutzer erfüllen. Obgleich die Schwerpunkte anders gelagert sind, ist das Grundprinzip doch ähnlich. Ein Architekturbüro beispielsweise, dass auf den Bereich Gewerbebau spezialisiert ist, kann hier wertvolle Unterstützung leisten. Denn Ideen und Wünsche sind eines, die Realität mit Vorgaben und Möglichkeit das andere. Es geht um Anforderungen und Nutzung, um Qualität und Wirtschaftlichkeit, um Gesetze und Bestimmungen.

Jeder Fehler kann einer zu viel sein. Denn auch ein eigenes Gewerbegebäude beziehungsweise das Bauen dessen ist ein Projekt, dass nicht unbedingt alle paar Jahre wieder auf der Agenda steht. Es ist vielmehr eine Entscheidung für Jahrzehnte. Eine sach- und fachgerechte Planung sollte langfristig und sorgfältig angegangen werden.

Planung mit Weitblick

Nutzung vs. Kosten - ein jeder Bauherr hat seine Vorstellungen und Wünsche, auch wenn ein neues Gewerbegebäude das Ziel ist. Doch viel wichtiger ist, was das Gewerbegebäude leisten soll beziehungsweise muss, um die Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten. Mit der Definition der Nutzung ergibt sich die tatsächliche Anforderung, die in der Planung umsetzbar verarbeitet werden muss. Denn von der jeweiligen Leistung sind verschiedene Faktoren abhängig wie zum Beispiel Bauweise, Größe, Isolierung, Ausstattung und Architektur des gewünschten Gewerbegebäudes.

Die sich daraus ergebenden Kosten müssen im ausgeglichenen Verhältnis stehen, damit sich die Investition auch bezahlt macht. So gilt es bei der Bestimmung der Leistung und damit vor dem Bauen, das weitere Wachstum schon im Auge zu haben. Um so beispielsweise unkompliziert aufstocken und erweitern zu können.


Wirtschaftlich, aber nicht billig - auch heute noch werden beide Begriffe gerne in einen Topf geworfen. Doch Vorsicht, was am Ende beim Kochen herauskommt. Meistens nämlich nichts Gutes. Denn wirtschaftlich, bedeutet eben nicht billig. Das gilt vor allem für die Konstruktion sowie Materialien und deren Verarbeitung. Aber natürlich auch hinsichtlich der Unternehmen, die umsetzen sollen. Architekturbüro sowie Bauunternehmen sollten Erfahrungswerte und Kenntnisse über die speziellen Anforderungen besitzen. Und zudem auf die individuellen Erfordernisse und Bedürfnisse eingehen.

08/15 Konzepte können zwar günstig sein, aber sind sie diesen Preis überhaupt wert, wenn auf der anderen Seite Abstriche gemacht werden müssen? Vielleicht nicht gleich zu Anfang, aber im Laufe der Entwicklung, dürfte sich dies als Fehler erweisen. Günstig sollte also immer ins richtige Verhältnis gesetzt werden. Und nicht zu vergessen, Kompetenz hat ihren Preis. Das ist auch im Gewerbebau nicht anders.

Bestimmungen sind keine Kann-Vorschriften

In Energieeffizienz richtig investieren - denn auch hier liegt ein Teil der Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verankert. Die Einsparung von Energie fängt nicht beim Heizen an, sondern schon viel früher, nämlich beim Bauen. Tatsächlich muss auch ein Gewerbegebäude bestimmte Anforderungen in der Basis erfüllen. Doch sollte bei der Planung auch auf Effizienz, Klima- und Umweltschutz auf die Zukunft gesehen, geachtet werden.

Solch eine Investition wird zudem häufig von staatlicher Seite gefördert. Selbst Städte und Kommunen unterstützen oftmals innovatives und energieeffizientes Bauen. So kann auch beim Punkt Energieeffizienz ein Architekturbüro mit Erfahrungen und Wissen hilfreich sein.


Vorschriften und Gesetze können Fehler verhindern - auch wenn Besonderheiten, Ausnahmen und Co. manchmal etwas anderes vermuten lassen. Doch große Stolpersteine können so umgangen werden, weil sie Gott sei dank nicht erlaubt sind. Oder Pläne müssen modernisiert werden, damit sie den wirklich wichtigen Anforderungen auch genügen können. Obwohl sie bei den eigenen Notwendigkeiten keinerlei Berücksichtigung gefunden haben.

Vorschriften und Gesetze sind somit immer ein wichtiger Teil der Planung, auch im Gewerbebau. Hier sollte man keinesfalls versuchen, etwas zurechtzubiegen oder zu umgehen, denn die Verlockung ist häufig durchaus gegeben.

Fehler und Risiken vermeiden

Das Team aus dem Architekturbüro F. Conen weiß nur zu gut, um Fehler, die bei der Planung zum Gewerbebau lauern können. Doch denen kann aus dem Weg gegangen werden, mit einer kompetenten und zukunftsorientierten Planung.

Gerne begleiten wir auch Sie beim Bauen von Gewerbegebäude, Eigenheim und Co... Nehmen Sie ganz einfach und unverbindlich Kontakt mit uns auf.