Gewerbebauten planen und kalkulieren

Für die meisten kleinen und mittelständischen Unternehmen ist ein Gewerbegebäude die Basis als Firmensitz. Bei größeren Unternehmen lassen sich oftmals auch noch weitere Gebäude als Filialen finden. Sie alle stehen zum einen für den Wiedererkennungswert, aber auch für die jeweilige Funktionalität. Denn der Erfolg eines Unternehmens basiert auf dessen Leistungsfähigkeit. Dies bedeutet, dass Gewerbegebäude im Normalfall eine optimale Nutzung und ein ansprechendes Design bestmöglich miteinander vereinen müssen. Gewerbebauten planen und kalkulieren heißt also, einige Aspekte zu beachten, selbst noch so kleine Details und verschiedene Angebote miteinander zu vergleichen.

Gewerbegebäude ist nicht gleich Gewerbegebäude

Bevor es daran geht, Gewerbebauten zu planen und zu kalkulieren, gilt es die individuellen Voraussetzungen zu klären. Hierbei geht es um öffentlich rechtliche Vorschriften, aber auch ein realistisch veranschlagtes Budget. Damit ergibt sich die Basis, auf welcher weiterhin agiert werden kann, um die Ansprüche und Wünsche ganz auf das Unternehmen abgestimmt umsetzen zu können.

Eine durchdachte Planung und professionelle Kalkulation ist der Grundstein dafür, dass sich diese Investition auch auf die Zukunft gesehen bezahlt macht. Fehler können hier auf verschiedene Art und Weise zusätzliches Geld kosten, welches im eigentlichen Budget nicht einbezogen war. So zum Beispiel eine verzögerte Nutzung durch einen Baustopp oder zusätzliche Kosten für eine notwendige Veränderung. Im schlimmsten Fall kann es dazu führen, dass das Gewerbegebäude gar nicht fertiggestellt werden kann oder das Unternehmen durch die letztendlichen Kosten an die Grenze ihrer Lebensfähigkeit gebracht wird.

Planung und Kalkulation von Gewerbebauten

Bei der Planung von einem Gewerbegebäude liegen die Prioritäten natürlich ganz anders gelagert, als bei einer Wohnimmobilie. Funktionalität, optimale Nutzung der vorhandenen Fläche, Wirtschaftlichkeit und Effizienz sind hier wichtige Schlagworte. Somit geht es nicht nur um den aktuellen Bedarf, sondern auch auf die Zukunft gesehen zu planen. Dies betrifft technische Abläufe und Arbeitsplätze, Verwaltungsräume, Lagerräumlichkeiten, aber auch Mitarbeiterbereiche und mögliche Platzreserven. Letztendlich ist natürlich auch das Design bei Gewerbebauten nicht zu vergessen. Hier geht es um eine ansprechende Optik, die das Unternehmen im Außen widerspiegelt. Wobei optimale Funktionalität gewährleistet sein sollte. Und auch die Punkte Sicherheit und Schutz sowie Nachhaltigkeit sollten beachtet werden.

Bei der Kalkulation geht es tatsächlich nicht nur um die Kosten für den Bau als solches oder die damit verbundenen Nebenkosten, sondern auch um Kostensicherheit auf die Zukunft gesehen. Hier kommen Energieeffizienz und neueste technische Standards ins Spiel. An dieser Stelle zu sparen wäre der falsche Ansatzpunkt.

Gewerbegebäude vom Profi

Um Gewerbebauten planen und kalkulieren zu können, bedarf es also einiger Zeit und fundiertem Wissen. Es geht also nicht mal eben so nebenher und wer sich in diesem Bereich nicht auskennt, sollte auf professionelle Hilfe nicht verzichten. Denn auch kleine Fehler können ins Geld gehen. Mit der jeweiligen Vorarbeit steht oder fällt das positive Ergebnis einer solch nicht unerheblichen Investition. Nicht in jedem Fall lassen sich die Vorstellungen des Unternehmers auch zu 100% beim Gewerbegebäude so umsetzen, dass alle Faktoren positiv abgedeckt werden können.

Das Architekturbüro F. Conen hat sich schon seit Jahren als kompetenter Partner und Spezialist etabliert, wenn es um das Thema Bauen geht. Die verschiedenen Bereiche werden von den qualifizierten Mitarbeitern rund um Architekt Franz Conen abgedeckt. Neben Deutschland können auch Kunden in Luxemburg von der professionellen Unterstützung profitieren. Dabei gehören Planung und Kalkulation von Gewerbebauten genauso zum Portfolio wie Ein- oder Mehrfamilienhäuser. Gerne begleiten wir auch Sie bei Ihrem Bauvorhaben, planen und kalkulieren, und begleiten Sie auch bei der praktischen Umsetzung. Sprechen Sie uns gerne an.