Hotelbau - Wirtschaftlichkeit und Effizienz

Für einige die Verwirklichung eines Traumes, für andere eine passende Immobilie zur Geldanlage im Hinblick auf ein Renditeobjekt. Die Rede ist von einem Hotel. Nicht nur das Bauen ist deutlich anspruchsvoller als bei einer Wohnimmobilie, auch die Planung und Kalkulation ist erheblich aufwendiger, da hier eine Vielzahl von Anforderungen basierend auf den gültigen gesetzlichen Bestimmungen beachtet und umgesetzt werden müssen. Dies schlägt sich natürlich auch in den Kosten für den Hotelbau nieder.

Eine besonders exakte und professionelle Bauplanung von einem Profi wie einem Architekturbüro, welches sich auf diese Kategorie spezialisiert hat, zahlt sich hier in mehrfacher Hinsicht aus. Denn schließlich soll das Hotel ja schnellstmöglich in Betrieb genommen werden, damit die Baukosten wieder eingespielt werden. Des weiteren soll sich diese Geldanlage natürlich auf die Zukunft gesehen bezahlt machen. So geht es nicht nur um die Baukosten, sondern auch um die Wirtschaftlichkeit während der folgenden Nutzung.

Planung und Kalkulation der Hotelimmobilie

Auch wenn es beim Hotelbau nicht um die persönlichen Vorlieben des Bauherrn als solches geht, so können natürlich die eigenen Ansprüche und Wünsche bei der Planung mit einfließen. Denn das wichtigste Ziel sind glückliche Gäste, ganz gleich ob nun Familien- oder Luxushotel. Dies beruht auf einem Wohlfühlgefühl und dem Erlebnis, dass der Gast mehr bekommt, als er erwartet hat. Das Ambiente ist somit eines der wichtigsten Basisfaktoren.

Für die Kalkulation des Hotelbaus werden die Kosten für Bauen und Einrichten nicht je Quadratmeter, sondern pro Zimmer berechnet. Diese sind abhängig von der Hotelkategorie sowie der jeweiligen Ausstattung. So wird für ein Mittelklassehotel ca. 50.000 bis 65.000 Euro, für ein Luxushotel ab etwa 100.000 Euro pro Zimmer veranschlagt. Was auf den ersten Blick vielleicht sehr teuer erscheint, ist es bei genauerer Betrachtung jedoch nicht. Denn alle anderen Kosten, die für Bäder, Flure, Küche, Rezeption usw. anfallen, werden in den Preis pro Zimmer eingerechnet. Bei der Bauplanung sind also verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Hier zahlt es sich aus, von einem spezialisierten Architekturbüro begleitet zu werden, um auch wirklich jedes Detail zu berücksichtigen.

Weitere wichtige Faktoren beim Hotelbau

Natürlich sollte die Hotelimmobilie auch mit einem individuellen und passenden Design glänzen. Doch nicht immer ist auch alles möglich, was gefällt. Denn Auflagen, Vorschriften oder Beschränkungen sind auch hier genauestens beim Bau der Immobilie zu beachten und einzuhalten.

In diesem Zusammenhang geht es natürlich auch um Umweltschutz, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Neben neusten Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlagen, geht es auch um eine optimale Fassadengestaltung hinsichtlich energetischer Anforderungen, Nutzung von natürlich Ressourcen wie Regenwasser oder Sonnenenergie. So gilt es auch beim Hotelbau eine perfekte Symbiose aus Funktionalität, Design und Effizienz zu finden, die auf eine langfristige Nutzung ausgelegt ist.

Innovative, zeitgemäße und flexible Konzepte sind maßgeblich, dass nicht nur die Gäste sich wohlfühlen, sondern das Hotel auch mit Wirtschaftlichkeit in jedweder Hinsicht punkten kann. Hierbei ist es unerheblich, ob nun ein Traum Wirklichkeit werden soll oder des Bauen des Hotels Renditezwecken gilt.

Kompetenz aus dem Hause Conen

Architekt Franz Conen und sein qualifiziertes Team aus Architekten, Ingenieuren sowie Bautechnikern begleiten schon seit Jahren Ihre Kunden bei den verschiedenen Projekten. Ob nun Hotelbau oder Bürogebäude, auch gewerbliches Bauen mit den verschiedenen Ausrichtungen gehört zum Portfolio des Architekturbüros. Jahrelange Erfahrungswerte, fachliches Know-how und Kreativität sind die Basis für Kompetenz im Bereich Bauplanung und Umsetzung.

Des weiteren bietet das Architekturbüro F. Conen auch kompetente Unterstützung, wenn es um Neubau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern, Altbausanierung, Aus- oder Umbau von bestehenden Wohn- oder Gewerbeimmobilien geht. Auch Gutachten oder Wertschätzung von Immobilien können den Anforderungen entsprechend erstellt werden. Nehmen Sie ganz einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf.